商铺出租协议合同
1. 合同双方 ：
出租方（甲方）：提供商铺产权的一方。
承租方（乙方）：租赁商铺的一方。
2. 商铺信息 ：
地址：具体商铺的地理位置。
面积：商铺的占地面积或建筑面积。
设施状况：商铺的装修及现有设施情况。
3. 租赁用途 ：
商铺的用途需符合乙方营业执照核准的经营范围。
4. 租期 ：
明确租赁开始和结束的具体日期。
5. 租金及支付方式 ：
租金金额及支付周期（如每月支付）。
租金支付时间及方式。
租金调整机制（如有）。
押金金额及退还条件。
6. 商铺修缮与维护 ：
商铺的日常维护和修缮责任归属。
紧急维修的响应时间。
7. 水电费用及其他费用 ：
水电费、物业管理费、电话费等费用的支付责任。
8. 合同变更与解除 ：
双方同意变更或解除合同的条件。
提前终止合同的通知期限及条件。
9. 违约责任 ：
拖欠租金的滞纳金计算方式。
押金扣除条件。
10. 其他条款 ：
乙方经营行为的合法性保证。
甲方提供的资料及证明文件。
不可抗力情况下的合同终止条款。
11. 合同附件 ：
如室内电器、家具配置清单等。
12. 争议解决 ：
争议解决方式，如协商、仲裁或法律途径。
13. 签字盖章 ：
双方代表签字并加盖公章以确认合同的有效性。
请注意，上述内容仅为合同的基本框架，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核。
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